转让协议书

时间:2023-08-31 15:52:14
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在我们平凡的日常里,需要使用协议的场合越来越多,协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编整理的转让协议书9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

转让协议书 篇1

甲方:____乙方:____丙方:____

经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好 ……此处隐藏10026个字……时,乙方支付给甲方的金额共计为人民币贰拾捌万元(小写¥280000元)。余款在甲方所在单位通知后由乙方缴纳。房款所有票据由甲方领取后当即交付乙方保存。

3、其余附加费用(包括契税、公共维修资金、权证费用等相关费用)由甲方通知乙方缴纳。

三、甲方义务

1、甲方保证在以甲方名义取得该集资建房手续后,不得将该集资房占有或转让给他人,也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。

2、因该集资建房以甲方名义参与集资,故应以甲方名义办理集资建房的房产证及国有土使用权证、契证等(还包括水电等税费),待产权手续办理完毕后,甲方应无条件配合乙方办理产权过户手续;甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,否则视为违约行为。

3、甲方因该集资房取得房产证、国土使用权证、契证等证照后须在三天内及时交付乙方保管;否则视为违约行为。

四、乙方义务

1.乙方保证全面履行甲方与 签订的集资建房协议中约定的权利义务。

2.办理该集资房过户手续的税费由乙方承担。

五、违约责任

1、若甲方违反合同约定,需向乙方支付违约金伍万元,并退还乙方支付集资建房指标费人民币贰拾万元及所有集资房款。

2、若违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的,按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额。

六、本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向樟树市人民法院起诉。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字后生效。

甲方: 乙方:

签订时间:

签订地点:

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